Atlantic Diagnostics Immobilers en Morbihan Lorient
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HENNEBONT (56)
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Diagnostic ESRIS : État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols
autour de Hennebont Lorient Lanester

Atlantic Diagnostics est agréé pour réaliser les diagnostics ESRIS : État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols.
Basée à Hennebont, notre entreprise certifiée de diagnostics immobiliers intervient dans un rayon de 50 km en Morbihan (56) et Finistère (29), couvrant les villes de Lorient, Lanester et Hennebont.

Diagnostic ESRIS : ce qu'il faut savoir

  • Document obligatoire dans tout contrat de vente et location depuis le 1er juin 2006
  • Bâtiments concernés : maisons, appartements, bâtiments tertiaires
  • Validité vente : 6 mois

Quels risques le diagnostic ESRIS répertorie-t-il ?

Le diagnostic ESRIS (ESRIS : État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols) informe l'acquéreur sur les risques liés à l'environnement naturel et industriel du bien immobilier.

Il indiquera si le bâtiment se situe dans une zone inondable ou à forte sismicité, s'il est soumis à des risques d'incendies de forêt, de mouvements de terrain...

Il mentionnera les risques technologiques propres à l'emplacement du bien : proximité d'installations classées, de centrales nucléaires, dangers d'accidents industriels, de rupture de barrage, de fuites, de pollution…

Diagnostics ESRIS : être informé pour mieux décider

Les informations concernant l'état des servitudes risques et d'information sur les sols sont rendues publiques par des arrêtés préfectoraux et, dans les communes, par des plans de prévention des risques (PPR).

La vente de tout bâtiment situé dans une zone à risques doit être soumise à une information spécifique, permettant à l'acheteur de mesurer par lui-même les risques encourus et de s'informer des outils et initiatives de prévention mis en place.